Белорусские застройщики на строительном рынке России

Белорусские застройщики на строительном рынке РоссииБелорусские застройщики на строительном рынке России.

Строительный рынок России выглядит достаточно привлекательным для белорусских застройщиков. В столице будут постепенно уменьшаться объемы строительства всех типов недвижимости. поэтому часть компаний застройщиков будет искать новые площадки как в самой Беларуси, так и в странах ближайшего зарубежья. Белорусские строительные компании должны получить допуск для того, чтобы войти на строительный рынок России. Такой допуск выдается некоммерческим партнерством в сфере строительства, тем самым этот сегмент рынка регулируется его участниками, а не государством. Такие некоммерческие партнерства представляют собой объединения юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, которые регулируют свою сферу деятельности. Правила выхода новой организации на рынок определены законодательно, чтобы процедура была максимально простой и понятной.

На строительном рынке России действует 320 саморегулируемых организаций, и каждая отдельно взятая компания застройщик сама выбирает в какую организацию ей вступать. Становиться партнерами можно по территориальному признаку, по общности интересов, по отраслевому принципу, а также по принципу лидера. Белорусские строительные организации начали получать допуски с 2009 года, большинство из них являются крупными государственными строительными компаниями, но присутствуют и частные застройщики. Для организаций из Беларуси соседний рынок привлекателен тем, что при получении допуска сохраняется производственная база, а строить в странах Западной Европы у отечественных компаний нет возможности.

Каждый новый член некоммерческого партнерства обязан внести в компенсационный фонд от 300,000 до 330,000 долларов США и такая плата носит разовый характер. Благодаря этим взносам, все сообщество каждый год страхуется на 5 млн. российских рублей. На строительном рынке России существует четырехступенчатая система сложности объектов, схожая с белорусской. В перечень входят объекты капитального строительства, уникальные, особо опасные и технически сложные строения. Сотрудники компаний должны обладать необходимым образованием, а также проходить аттестацию и переподготовку каждые 5 лет. Соседний строительный рынок является привлекательным для белорусских организаций, несмотря на достаточно высокий уровень конкуренции.