Зампред облправительства опроверг слухи о росте цен на строительном рынке

Зампред облправительства опроверг слухи о росте цен на строительном рынкеЗампред облправительства опроверг слухи о росте цен на строительном рынке.

13:28, 11 февраля 2013.

Заместитель председателя облправительства Сергей Канчер рассказал о градостроении области и прокомментировал слухи в интернет-СМИ о «падении объемов ввода жилья», «падении выпуска кирпича» и «росте цен на строительном рынке Саратова.

В частности, он сообщил, что падение выпуска кирпича (-10%) произошло только на «Заводе силикатного кирпича». В целом по области отмечен рост выпуска кирпича строительного на 4%, конструкций и деталей железобетонных — на 3%. «В целом стройиндустрия Саратовской области самодостаточная и полностью обеспечивает весь цикл возведения жилья стройматериалами. К тому же область располагает достаточным количеством земельных участков, которые в рамках государственно-частного партнерства обеспечиваются инженерной инфраструктурой. То есть условия для осуществления жилищного строительства вполне благоприятные», — отметил зампред. Сергей Канчер признал снижение ввода в эксплуатацию многоквартирных домов по итогам 2012 г. (-30%), объяснив это тем, что «застройщики сработали по-разному»: «Шэлдом», «СК «Новый век» превысили свои показатели 2011 г. «Саратовоблжилстврой» и «Саратовгесстрой» ввели на 51 тыс. и 26 тыс. кв. м меньше.

По словам зампреда, нет оснований для прогнозирования «роста цен на строительном рынке Саратова» и дефицита жилья для реализации социальных жилищных программ: «Сейчас в стадии незавершенного строительства находятся 110 многоквартирных жилых домов (770 тыс. кв. м), их планируется ввести в эксплуатацию в этом году. Из них 23 многоквартирных дома (170 тыс. кв. м) — в высокой степени готовности, их планируется сдать в первом квартале года». В 2012 г. в полном объеме были освоены средства федерального и областного бюджетов, выделенные для обеспечения жильем отдельных категорий граждан. Объемы ипотечных жилищных кредитов возросли на 20.

Канчер сообщил, что областное министерство строительства и ЖКХ области представило в минрегион реестр на 842 аварийных дома общей площадью 386,7 тыс. кв. м для определения лимитов из средств «Фонда содействия реформированию ЖКХ» (требуется 9,6 млрд руб.). Жильцов этих домов, признанных аварийными до 1 января 2012 г. планируется переселить до конца 2015 г. в основном, в новостройки.

«По статистическим данным, цены на первичном рынке жилья по области в четвертом квартале 2012 г. составили 36,9 тыс. руб. на вторичном — 33,3 тыс. Это одни из самых низких цен среди регионов Приволжского федерального округа. То есть, нет никаких тенденций к увеличению роста цен. Совершенно очевидна тенденция дальнейшего развития жилищного строительства, причем как многоэтажного, так и малоэтажного, а также индивидуального жилищного строительства, о чем свидетельствуют цифры и факты», — заявил Сергей Канчер.